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Flow

家づくりの流れ

STEP1

家づくりの第一歩

現場見学会への参加や当HPより相談予約などで圭KOUBOUと出会う。
・家を建てるには何から始めたら良いのかを確認する。
・自分たちの要望や予算が決まっていれば伝える。
※所要時間 約1時間

STEP2

資金計画と住宅ローンの勉強

家づくりは資金計画から始まります。圭KOUBOUでは総額資金計画を最初から提案します。
最強の資金計画を立てるには住宅ローンの勉強が必要です。
最後に総額予算を仮で決めます。
※所要時間 約1時間

STEP3

スケジュールの確認

「家づくりってどう進んでいくんだろう…」という疑問ってありますよね?
どれくらいの期間が必要?家を建てる前にやっておかなければならないことは?など、時間に対する不安を解消しましょう!
※所要時間 約1時間

STEP4

ヒヤリング

どんな家でどんな生活をしたいのか?住みたい家のイメージを教えてください。
こだわりや好きなもの、多ければ多いほど私たちは楽しく間取りを作ることができます。
※所要時間 約2時間

同時に敷地調査も行います。

敷地の大きさ・方角・敷地についての法律・周囲の道路・電柱や下水道、上水道、側溝を調べます。
※所要時間 約2時間

STEP5

総額資金計画書を提案

STEP4で決めた予算から作り上げた総額資金計画内容の説明をします。
家の大きさやいくらの土地を探せば良いのかが分かります。この内容で進めるのか、予算を変えるのかをご判断いただきます。
●土地をお持ちの方は土地購入予算抜きの資金計画書になります。
●土地購入からの方は土地探しのお手伝いをいたします。
※所要時間 約1時間30分

まだ土地が決まっていない場合は…

住みたい間取りと金額が分かれば、土地をいくらで購入すべきか分かってきます。
住宅ローンの事前審査を申し込む総額資金計画がまとまったら、その金額を借りることが出来るかどうかを金融機関に確認。
借りたくても貸してもらえなければ、夢物語になってしまいます。しっかり確認しましょう!

STEP6

お客様の意思確認

圭KOUBOUを家づくりのパートナーとして認めていただけるかのご判断をお願いします。
認めていただけましたら、契約書にサインと契約金1万円からでご契約へと進みます。

STEP7

ご契約

家づくりのパートナーとして認めていただいた記念すべき日です。
できればこの日はご家族全員でお越しください。

STEP8

住宅ローンお申込

金融機関に住宅ローンの申請を行っていただきます。
日程を調整していただければ、圭KOUBOUも同行します。

STEP9

地鎮祭

土地の神様に工事の安全とご家族の健康等を祈願します。

地盤調査&解析

地盤調査を行い、その結果を地盤保証会社が厳密な判定をします。
地盤改良が必要でしたら改良工事をします。

STEP10

仕様決め 全6回の打ち合わせ

お客様オリジナルの家を作るためにも、色や形など、一生懸命悩んでください!
屋根/外壁/玄関ドア/サッシ/雨樋/床の色/ドアの色/クロスの柄/棚/水廻り設備/電気配線/照明器具/カーテンの仕様を5回+予備1回に分けて打ち合わせしていきます。

建築確認申請提出

建築士が建築確認検査機関に必要種類・図面等を提出して許可をいただきます。

STEP11

着工

いよいよ工事開始となります。まずは基礎工事からです。

STEP12

上棟

できあがった基礎に柱などの材料が家の形へと組み上がります。

STEP13

造作工事

内装の下地となる部分等をつくり上げていきます。

STEP14

内装工事~仕上げ工事

クロス工事やキッチン等の住設器具の取付をして使えるようにします。

STEP15

完成

社内検査・注文通りに出来ているか、お客様にご確認いただきます。

完了検査

検査機関が申請通りに建物ができているか検査します。

STEP16

お引渡し

私たちが真心込めてつくったお家を施主様へお渡しします。